واریز ۵۹۰۰ میلیارد تومان به حساب مسکن ملی
پایگاه خبری افق و اقتصاد- براساس اعلام بانک مسکن تا کنون حدود ۱۳۸ هزار نفر از متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن واریز وجه داشته اند که مجموع مبالغ واریز شده از سوی این افراد ۵۸۷۶ میلیارد تومان بوده است از سویی دیگر وزیر راه و شهرسازی خبر داد است که در مرحله سوم ثبت‌نام مسکن ملی۹۰ هزار متقاضی پذیرش می‌شوند.
طبق اعلام بانک مسکن تا کنون ۱۹۸ هزار و ۴۱ نفر برای واحدهای طرح اقدام ملی مسکن افتتاح حساب کرده و ۱۳۸ هزار و ۵۶۳ نفر واریز وجه داشته اند. این آمار تا روز سوم بهمن ماه ۱۳۳ هزار و ۶۲۸ نفر بود. با وجود آنکه بعضا ضرب العجلهایی از طرف وزارت راه و شهرسازی برای واریز وجه از سوی متقاضیان واجد شرایط ارایه می شود اعداد و ارقام گویای آن است که فرصت برای تکمیل موجودی هیچ وقت به اتمام نمی رسد؛ زیرا همواره بر تعداد افرادی که افتتاح حساب کرده یا واریز وجه داشته اند افزوده می شود.
مبلغ واریز شده از سوی متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن تا کنون ۵ هزار و ۸۷۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان بوده است. تا کنون تاکنون تعداد ۳۶۶ پروژه به تعداد ۲۷ هزار و ۹۰۶ واحد به بانک معرفی شدند. همچنین تعداد واحدهای ارسال به دفترخانه جهت انعقاد قرارداد نیز ۳ هزار و ۸۸۸ واحد است.
پذیرش ۹۰ هزار متقاضی مسکن ملی در مرحله سوم ثبت‌نام
علاوه بر این وزیر راه و شهرسازی درنشستی در قالب یادآوری دستاوردهای ۴ دهه راه و شهرسازی در بخش مسکن از تکلیف دولت برای مشارکت در تامین مسکن ۵۰۰ هزار متقاضی طرح اقدام ملی مسکن با مشارکت و همراهی متقاضیان، خبر داد.
محمد اسلامى در خصوص اجراى طرح اقدام ملى مسکن، گفت: در طرح اقدام ملی مسکن در حدود ۴۳۶ هزار نفر واجد شرایط داشتیم که در طی دو مرحله از آنها ثبت‌نام شد و برای این تعداد نیز زمین تهیه و پروژه کارسازی شد.
عضو کابینه دولت دوازدهم ادامه داد: در ثبت‌نام مرحله سوم برای ۱۸۳ شهر ثبت‌نام طرح اقدام ملی مسکن برای متقاضیان واجد شرایط انجام نشده بود که اخیرا برای این تعداد نیز ثبت‌نام انجام دادیم و تعداد شهرهایی که در آنها طرح اقدام ملی مسکن اجرایی خواهد شد افزایش یافت.
اسلامی با یادآوری اینکه در مرحله سوم ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن ۲۰۰ هزار نفر ثبت‌نام کردند از واجدشرایط بودن ۹۰ هزار نفر در این مرحله از ثبت نام خبر داد و افزود: وزارت راه و شهرسازی با همراهی سایر دستگاه‌ها و ارگان‌ها برای این تعداد نیز زمین برای اجرای طرح اقدام ملی مسکن پیش‌بینی کرده و این پروژه‌ها آغاز شده است.
وی در بیان اجرای طرح اقدام ملی مسکن توضیح داد: در یکسری از شهرها مردم زمین را تحویل گرفتند و خودشان به شکل گروهی کار احداث را آغاز کرده‌اند. در اجرای یکسری از پروژه‌های طرح اقدام ملی مسکن از آنجاییکه در مناطقی است که زمین به شکل فراوان وجود ندارد اجرای طرح اقدام ملی مسکن به شکل مجتمع‌سازی انجام خواهد شد که در خصوص این دسته با تعدادی از کارگزاری‌ها قرارداد بستیم و مردم به آن پروژه‌ها متصل شدند.
وزیر راه و شهرسازی با اینکه اینکه نوع سوم پروژه‌های طرح اقدام ملی مسکن پروژه‌های مشارکتی هستند در خصوص اجرای این بخش از پروژه های طرح اقدام ملی مسکن، توضیح داد: در پروژه‌های مشارکتی سازندگان بخشی از واحدها را به عنوان سهم خود به شکل آزاد می‌فروشند و سهمی که در اختیار وزارت راه و شهرسازی است با شرایط اعلام شده در اختیار متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن قرار خواهد گرفت.
اسلامی تاکید کرد: برای متقاضیان پذیرفته شده مرحله اول و دوم که به تعداد ۴۳۶ هزار نفر و مرحله سوم ۹۰ هزار نفر هستند، اراضی تامین شده و در حال تامین است و کار اجرای طرح اقدام ملی مسکن آغاز شده است.
عضو کابینه دولت دوازدهم در بیان دلایل تاخیر در اجرای برخی از پروژه‌های طرح اقدام ملی مسکن گفت: اجرای طرح اقدام ملی مسکن در برخی شهرداری‌ها شروع نشده که یا مشکل از شهرداری بوده و یا مشکل از نوع زمین بوده که قیمت تمام شده‌اش در چارچوب مبلغ تعیین شده و در استطاعت جامعه هدف نبوده است و یا به دلایل گوناگون دیگر اجرای پروژه با تاخیر مواجه شده است که در حال رفع و رجوع این دست از واحدهای طرح اقدام ملی مسکن هستیم. برآورد می‌شود این تعداد از واحدهای دارای اشکال در حدود ۱۰ هزار واحد باشند.
اسلامی افزود: در مجموع برای ۵۰۰ هزار واحدی که ثبت نام انجام و متقاضیان نیز شناسایی شدند، برنامه‌ریزی برای تامین مسکن انجام داده‌ایم.
واریز وجوه اولیه اقدام ملی مسکن توسط ۱۵۰ هزار متقاضی
وزیر راه و شهرسازی از واریز وجوه اولیه طرح اقدام ملی مسکن توسط ۱۵۰ هزار نفر از متقاضیان خبر داد و گفت: اگرچه مهلت واریز وجه توسط متقاضیان به اتمام رسیده بود. اما با بانک مسکن توافق کردیم تا برای آنهایی که تشکیل پرونده داده اند امکانی فراهم شود تا این افراد بتوانند پول خود را واریز کنند و به پروژه ها متصل شوند تا اجرای این طرح، سرعت بگیرد.
وی به بیان برخی از تسهیل‌گری‌های دولت در اجرای طرح اقدام ملی مسکن پرداخت و توضیح داد: آیین‌نامه‌های متعددی در دولت تصویب شد تا در جاهایی که مردم مشکلاتی داشتند اصلاحاتی انجام شود. برخی از مشکلات حقوقی مردم رفع شد. بدین معنا که افرادی که دو دانگ در یک واحد سهم داشتند و بدین واسطه فرم ج آنها سبز بود مشکلاتشان تصحیح و شرایطی فراهم شد تا به این افراد عنوان مالک تعلق نگیرد. همچنین، برای افرادی که از شهری به شهر دیگر نقل مکان کرده بودند یا کارمند و متعلق به نهاد و ارگانی بودند نیز مشکلات در حال برطرف شدن است.
اسلامی ادامه داد: اگر ارگان و یا نهادی که متقاضیان طرح ملی مسکن تایید کند که یکسال گذشته به واسطه کار خود به شهر دیگر نقل مکان کرده‌اند این شرط سابقه پنج سال سکونت برای آنها حذف خواهد شد.
افزایش بازپرداخت تسهیلات زمین طرح اقدام ملی از ۵ به ۱۰ سال
وی یادآور شد: بازپرداخت تسهیلات زمین برای متقاضیان ۵ ساله بود که آن را به ۱۰ سال افزایش دادیم.
عضو کابینه دولت دوازدهم درباره اتمام مسکن مهر و پروژه‌های این طرح طولانی مدت نیز اعلام کرد: آخرین برآوردها از باقیمانده تعداد واحدهای مسکونی مهر ۷۰ هزار واحد بود که هم اکنون از این تعداد بیش از ۳۰ هزار واحد تحویل متقاضیان شده است. حدود ۳۹ هزار واحدی که باقیمانده است نیز در حال تکمیل هستند.
اسلامی در بیان تاخیر این طرح نیز گفت: در جاهایی پیمانکاران مشکلاتی داشتند، جاهایی نیز مردم پول خود را با تاخیر پرداخت کردند که مشکلات در حال رفع است.
وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: پرونده مسکن مهر به زودی بسته می‌شود و مسکن مهری که در تعهد وزارت راه و شهرسازی و دولت است باقی نخواهند ماند.
تحویل مسکن ملی براساس قیمت تمام شده روز است
علاوه بر این معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در مصاحبه ای جداگانه با خبرنگار ایلنا گفته است که تحویل مسکن ملی براساس قیمت تمام شده روز است.
محمود محمودزاده درباره تعیین تکلیف قیمت مسکن ملی برای متقاضیان با توجه به تجربه افزایش قیمت چندین باره مسکن مهر اظهار کرد: در ابتدا باید این موضوع توجه داشته باشیم که اگر می گوییم مسکن مهر در برخی از شهرهای جدید از جمله پردیس چند بار دچار افزایش قیمت شد و تاخیر در ساخت و تحویل داشت باید به این نکته توجه شود که تعدادی از واحدها اواخر سال گذشته شروع به ساخت شدند.
معاون وزیر راه و شهرسازی درباره تعیین قیمت مسکن ملی تاکید کرد: در طرح‌هایی مانند اقدام ملی مسکن، زمین از طرف دولت تامین می‌شود و همچنین تسهیلات هم از سوی دولت برای متقاضیان در نظر گرفته شده است اما ساخت با خود متقاضیان بوده کما اینکه این رویه در سایر پروژه‌ها هم، جریان داشت.
وی ادامه داد: وزارت راه و شهرسازی با پایین‌ترین عددی که در سطح کشور ممکن بوده برای اجرای مسکن مهر به جمع‌بندی رسیده و آن را ابلاغ کرده که البته نظر سازندگان این است که باید به این عدد اضافه شود اما به وکالت از مردم نهایت تلاش‌مان را می‌کنیم، قیمت تمام شده برای متقاضیان پایین‌ترین عدد ممکن باشد.
محمودزاده افزود: اما می‌دانیم که سازنده باید مصالح را با قیمت روز بازار خریداری کند و قرار نیست هیچ یک از مصالح و خدمات متفاوت از قیمت بازار در این پروژه عرضه و استفاده شود. به همین دلیل از روز اول قرار شد که تحویل مسکن ملی براساس قیمت تمام شده باشد.
معاون مسکن و امور ساختمان گفت: آنچه که محرز و مشخص است؛ حذف قیمت زمین و ارایه تسهیلات بدون سپرده از سوی دولت بوده و البته قطعا برای متقاضیان با توجه به مقیاس این پروژه صرفه‌ای وجود دارد که قیمت تمام شده‌ای با تفاوت قابل توجهی نسبت به سایر پروژه‌ها با آن ایجاد می‌کند.
وی با تاکید بر اینکه در حال حاضر نمی‌توان فرمولی برای تعیین قیمت مسکن ملی برای استان‌ها و شهرهای مختلف داشت، اظهار کرد: موضوع مهم قیمت روز مصالح و تجهیزات مورد استفاده در این پروژه است. چه کسی می‌تواند مدعی شود که قیمت فولاد در دو سال آینده چقدر خواهد بود که بتوان برای مسکن ملی قیمت تعیین کرد؟ وقتی در این بخش‌های مختلف قیمت ثابتی وجود ندارد طبیعتا قیمت کل هم نمی‌تواند ثابت باشد و از الان نمی‌توان قیمت ثابتی را اعلام کنیم.
محمودزاده گفت: در حال حاضر عددی را اعلام نمی‌کنیم تا ذهنیتی برای مردم ایجاد نشود اما مطمئن شوند که قیمت مسکن ملی کمتر از قیمت واحدهای شخصی ساز با شرایط یکسان خواهد بود.
معاون وزیر راه و شهرسازی با یادآوری احتمال نتوانستن پرداخت آورده‌های مردمی در صورت افزایش قیمت‌ها اظهار کرد: هر فردی نتواند آورده و اقساط را پرداخت کند حذف و متقاضی دیگری جایگزین خواهد شد چراکه پیشرفت فیزیکی این پروژه‌ها بستگی به پرداخت اقساط و آورده متقاضیان دارد بنابراین کاری غیر از حذف بدحساب‌ها نمی‌توان انجام داد.
