افت ۴۸ درصدی معاملات در بازار مسکن
رئیس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش ۴۸ و ۳۱ درصدی معاملات ملک به ترتیب در شهر تهران و کل کشور طی یک ماه گذشته خبر داد.
مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: در آبان ۱۳۹۹ تعداد ۵۰۷۲ فقره قرارداد خرید و فروش ملک در شهر تهران به امضا رسیده که در مقایسه با ماه گذشته ۴۸ درصد کاهش و در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته ۱۲ درصد افزایش نشان میدهد.
وی افزود: در کل کشور نیز طی آبان ۱۳۹۹ بالغ بر ۴۴ هزار و ۳۳۹ مبایعهنامه (قرارداد خرید و فروش) منعقد شده که از افت ۳۱ درصد نسبت به مهر امسال و رشد ۶۷ درصد نسبت به آبان پارسال حکایت دارد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره تعداد قراردادهای اجاره نیز گفت: با توجه به آمار سامانه ثبت املاک و مستغلات کشور، آبان امسال ۱۶ هزار و ۵۸۳ اجاره نامه در شهر تهران به ثبت رسیده که نسبت به ماه قبل ۱۰ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۶ درصد افزایش یافته است.
خسروی تصریح کرد: در کل کشور نیز طی آبان ۱۳۹۹ تعداد ۱۳۳ هزار و ۹۶ قرارداد اجاره به امضا رسیده که ۹ درصد کمتر از مهر سال جاری و ۲۷۳ درصد بیشتر از آبان سال گذشته بوده است.
وی درباره علت کاهش معاملات مسکن در آبان گفت: با توجه به امیدواریهایی که نسبت به آینده اقتصاد کشور ایجاد شده، افت قیمت ارز و کاهش نرخهای پیشنهادی مسکن شاهد افزایش عرضه و کاهش تقاضا در بازار املاک بودیم که به افت معاملات منجر شد. تقاضای بالقوهای در بازار وجود دارد اما بسیاری از متقاضیان در انتظار افت بیشتر قیمتها هستند.
خسروی با بیان اینکه در شهر تهران قیمت مسکن حدود ۱۰ درصد کاهش یافته است اظهار کرد: به کسانی که قصد سرمایهگذاری در بازار مسکن را دارند توصیه خرید نمیکنیم اما با توجه به اینکه حجم قابل توجهی فایل در بازار وجود دارد متقاضیان مصرفی میتوانند ضمن بررسی نرخها، شرایط واحد مسکونی مدنظر خود را سنیجده و اقدام به خرید کنند.
منبع: ایسنا
