ممنوع‌ المعامله شدن خانه های خالی در صورت عدم پرداخت مالیات

پایگاه خبری افق و اقتصاد – بنابر اعلام مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی کشور، سامانه ملی املاک و اسکان کشور ملاک عمل برای مطالبه واحدهای مسکونی خالی است و با عدم پرداخت مالیات قطعی از سوی مالکان، خانه‌ های خالی ممنوع‌ المعامله می‌شوند.

به گزارش پایگاه خبری افق و اقتصاد به نقل از پایگاه اطلاع‌رسانی سازمان امور مالیاتی کشور، «شاهین مستوفی» با بیان اینکه مالیات خانه‌های خالی براساس متراژ واحدها محاسبه می‌شود، اظهار کرد: اگر فردی خانه خود را اجاره دهد و طبق قانون مشمول مالیات باشد، مالیات اجاره محاسبه می‌شود. اگر این خانه خالی باشد و به اجاره واگذار نشده باشد، شش برابر میزان مالیات خانه اجاره‌شده، محاسبه خواهد شد.

وی افزود: براساس قانون مالیات‏‌های مستقیم، فقط اطلاعاتی که از طریق سامانه ملی املاک و اسکان کشور در اختیار سازمان قرار می‌گیرد، ملاک عمل برای مطالبه واحدهای مسکونی خالی است و با عدم پرداخت مالیات قطعی از سوی مالکان، خانه‌های خالی ممنوع‌المعامله می‌شوند.

مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی کشور ادامه‌ داد: مالکان خانه‌های خالی، پس از ابلاغ مبلغ نهائی مالیات، یک ماه فرصت پرداخت دارند و اگر پرداخت نشود، با صدور برگ قطعی از ایشان مطالبه خواهد شد، اگر ایشان به آن برگ اعتراض کنند، در هیئت‌های حل اختلاف مالیاتی مورد رسیدگی قرار می‌گیرد.

مستوفی تصریح‌کرد: پس از طی این فرآیند با عدم پرداخت مالیات قطعی توسط مالکان، خانه‌های خالی ممنوع‌المعامله می‌شوند و اجازه انتقال به شخص دیگری را نخواهند داشت، اگر هم دفترخانه‌ای نسبت به انتقال این موضوع اقدام کند، قبل از اینکه مفاصاحساب مالیاتی مربوط به ماده ۵۴ قانون مالیات‌‏های مستقیم را بگیرد، متضامناً در پرداخت مالیات مسئول خواهد بود.